SEORANG PENGGUNA TELAH BERTANYA 👇
Perbedaan bunga flat dan bunga sederhana adalah…
INI JAWABAN TERBAIK 👇
Membalas:
Berdasarkan perhitungan:
Sistem bunga tetap
Bunga flat adalah sistem penghitungan tingkat bunga yang besarnya mengacu pada pokok awal utang. Biasanya suku bunga ini berlaku untuk kredit barang konsumsi atau KTA (Kredit Tanpa Agunan). Dalam sistem bunga tunggal ini, porsi dan pokok dalam angsuran bulanan akan tetap sama. Misalnya, Anda mengajukan pinjaman sebesar Rs 120 juta, bunga tetap 5% per tahun dan jangka waktu pinjaman 3 tahun.
Maka perhitungannya menjadi:
(Rp120 juta + (Rp120 juta X 5% X 3)0/36 bulan = Rp3.833.334
Jadi, biaya bulanan Anda adalah Rp 3.833.334
Sistem bunga efektif
Sistem bunga efektif merupakan kebalikan dari sistem bunga tetap, dimana porsi bunga dihitung berdasarkan sisa pokok. Jadi, bunga dan porsi pokok cicilan tiap bulannya akan berbeda, meski jumlah cicilan per bulannya tetap sama. Sistem bunga ini biasanya diterapkan pada produk KPR (Kredit Pemilikan Rumah) atau pinjaman investasi.
Nilai bunga yang dibayarkan oleh debitur setiap bulannya akan berkurang. Karena bunga yang dibayarkan berkurang, cicilan bulanan akan berkurang dari waktu ke waktu. Biaya bulan kedua lebih kecil dari biaya bulan pertama, dan seterusnya.
Misalnya, Anda berhutang Rp100.000.000 dengan bunga efektif 12% per tahun dan cicilan pokok Rp10.000.000 per bulan. Kemudian:
Bunga 1 bulan 1 x Rp100.000.000 = Rp1.000.000
Bulan kedua bunga 1% x Rp 90.000.000 = Rp 900.000
Pada bulan ke-3 bunganya 1% x Rp80.000.000 = Rp800.000
dll
Was this helpful?
0 / 0
